El Tribunal Supremo ha declarado ilegal las hipoteca Multidivisa, despachos especializados como ADS Abogados, ya lo llevaban anunciando desde hace mucho tiempo, y su experiencia ha demostrado que era imposible que no se terminase así. Si el cliente asume los riesgos de la operanción, el banco debía haber detallando en su oferta todos estos riesgos. Esta es la opinión de los Abogados especialistas de los despachos experimentados en asuntos bancarios, hipotecas y divisas como ADS Abogados Financieros y ahora también de Tribunal Supremo.
El fallo, desde ADS Abogados nos comentan que abre aun mas el camino a los afectados para poder proceder a una RECLAMACION DE HIPOTECA MULTIDIVISA , el préstamo habra que reformulalo en euros y se amortizara tambien en euros. Con una sentencia como esta recalcan desde ADS Abogados MULTIdivisa, se subsana un abuso que los hipotecados en divisas estaban sufirendo desde hace años.
OPINIONES DE LOS EXPERTOS EN HIPOTECAS MULTIDIVISA
Desde el despacho de letrados especializado en Multidivisas ADS Abogados, nos informan que las hipotecas Multidivisa normalmente estan suscritas en yenes japoneses o francos suizos, debido a los bajos tipos de interés de esas divisas y la tambien la evolución de estas monedas. Pero hay que tener en cuenta que la mayoria de estas Hipotecas Multidivisa se otorgaron justo antes de la crisis bancaria, asi teniamos a Japón, con tipos de interés cero. Pero atención, no se aviso por parte de muchos bancos de los riesgos de estas idilicas condiciones, si la moneda de referencia se apreciaba frente al euro, la hipoteca subia y no poco.
Esto supone desde ADS Abogados: Poner al hipotecado en una posición de actor en el complejo mercado de divisas, teniendo siempre el cliente la preocupación de los movimientos de sus divisas de referncia. Asi según los abogados de ADS, es facil que se den situaciones que tras años de pago de las cuotas de una Hipoteca Multidivisa, el hipotecado, deba el doble de lo concedido.
Las entidades mas afectadas por la sentencia son Barclays, actualmente Caixa, Bankinter y Banco Popular, actualmente de Banco Santander , que fueron los bancos que más colocaron estas hipotecas Multidivisa a sus clientes. Según ADS Abogados uno de los despachos donde mas preguntan los hipotecados en Multidivisas, podemos hablar de 65.000 a 70.000 hipotecados en todo el pais con hipotecas en moneda extranjera.
QUE HACER ANTE UNA HIPOTECA MULTIDIVISA
El bufete ADS, propone lo primero estudiar la hipoteca Multidivisa, el estudio es 100% gratuito y sin compromiso, y si se observa que es viable reclamar, lo primero presentar una reclamación formal a la entidad bancaria. ( Se facilita modelo de Reclamación Formal de hipoteca Multidivisa en el enlace ). Si después de esa queja formal, el banco no acepta las pretensiones de los afectados por la hipoteca Multidivisa, se puede pasar a demandar judicialmente. Para ello ADS Abogados se compromete con el cliente a no cobrarle absolutamente nada, ningún porcentaje de lo recuperado tampoco, abonando los abogados de ADS el Procurador y también el Perito Economista.
Desde ADS Abogados según nos comentan: “Venimos defendiendo durante años y años que las hipotecas multidivisa no son transparentes, y en ello creíamos, siempre hemos ofrecido reclamar 100% gratuito la hipoteca Mulitidivisa, ya se la Hipoteca Multidivisa Bankinter, o la Hipoteca Multidivisa de Barclays – Caixa, o cualquier otra hipoteca Multidivisa”.
Afirman los despachos consultados que este es el momento mas oportuno para reclamar, ahora se puede demandar judicialmente al banco por la hipoteca Multidivisa con la garantía de una sentencia de Tribunal Supremo, ahora mismo este tipo de afectados se encuentra en igual situación que los afectados por la CLAUSULA SUELO.