El precio de la vivienda moderó su subida al 2,1 % en 2020, un ejercicio marcado por la pandemia de coronavirus y, pese a registrar el incremento más bajo desde 2014, este indicador suma siete años consecutivos al alza, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Cabe destacar que el precio de la vivienda arrancó el año pasado con un aumento del 3,2 % en el primer trimestre, una tendencia que se fue desinflando progresivamente conforme avanzaba la pandemia hasta el 2,1 % en el segundo trimestre, el 1,7 % en el tercer trimestre y el 1,5 % en el cuarto.
En 2020 la vivienda nueva fue la que registró la subida más pronunciada, del 6,5 %, mientras que la de segunda mano aumentó de media un 1,4 %, el menor avance desde 2014.
Las subidas de años anteriores fueron del 5,1% en 2019, 6,7% en 2018, 6,2% en 2017, 4,7% en 2016, 3,6% en 2015 y 0,3% en 2014. Con anterioridad se habían registrado seis ejercicios seguidos de caídas interanuales en el coste de los casas.
LA VIVIENDA NUEVA TIRA DEL MERCADO
En 2020 la vivienda nueva fue la que registró la subida más pronunciada, del 6,5 %, encadenando siete años al alza.
Por su parte, la de segunda mano aumentó de media un 1,4 % en 2020, el menor avance desde 2014.
Analizando los datos del cuarto trimestre, el último facilitado por el INE, la vivienda nueva se encareció un 8,2 % con respecto al mismo periodo de 2010 y se situó siete décimas por encima de la registrada el trimestre anterior. De hecho, no subía tanto desde el primer trimestre de 2019.
Esta subida se moderó en el cuarto trimestre al 0,4 % en el caso de la vivienda de segunda mano, el menor incremento que registró desde el tercer trimestre de 2014.
En 2020, la vivienda nueva se encareció un 6,5% (por debajo del alza del 7,3% de 2019), mientras que la de segunda mano frenó su aumento al 1,4% respecto al 4,7% del año anterior, y se convierte también en este caso en el menos acusado desde 2014.
Por regiones, donde más subieron las viviendas en 2020 fue, por este orden, Melilla (+4,5%), Ceuta (+4,4%), Baleares (+4,1%), Asturias (+3,2%) y Murcia (+3,1%). En Cataluña costaron un 2% más y en Madrid un 1,7% más.
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