El precio de la vivienda en alquiler aumentó un 1,9 % entre enero y marzo en comparación con el trimestre anterior hasta alcanzar un precio de 10,8 euros por metro cuadrado (euros/m2), según los datos publicados este lunes por el portal inmobiliario Idealista.
El portal inmobiliario señala que la cifra con la que se ha cerrado marzo es un 0,2 % superior a la registrada en febrero, pero un 0,1 % menor al precio que se alcanzó hace un año.
En el último trimestre, un total de 35 capitales de provincias españolas incrementaron sus precios, lideradas por Segovia, que crece un 9,2 %, Almería (5,7 %), Ciudad Real (5,2 %) y Girona (5,1 %).
Por el contrario, los mayores descensos se concentraron en Palencia, con una caída del 3,7 %, y Teruel y San Sebastián, donde los precios se contrajeron un 3,2 %, respectivamente.
Los precios más altos se siguen encontrando en Barcelona, que alcanza una media de 16,1 euros/m2 tras subir un 4,8 %, San Sebastián (15 euros/m2) y Madrid, que crece un 2,8 % hasta igualar el precio de la ciudad vasca.
Ourense (5,7 euros/m2), Zamora (5,8 euros/m2) y Ávila (5,9 euros/m2) son las capitales con los precios más bajos.
Por provincias, en un total de 43 aumentaron los precios durante los últimos tres meses, registrándose los mayores incrementos en Huelva (10,4 %), Segovia (7,9 %) y Jaén (7,3 %), y los descensos más pronunciados en Lleida (-24,7 %), Huesca (-6,4 %) y Palencia (-3,4 %).
Barcelona se sitúa como la provincia más cara con un precio medio de 14,5 euros/m2, seguida de Madrid (13,9 euros/m2) y Gipuzkoa (13,8 euros/m2), mientras que la más baratas es Jaén (4,9 euros/m2), seguida de Teruel, Cáceres, Ciudad Real, Zamora y Lugo, todas ellas con un precio medio de 5,4 euros/m2.
En cuanto a comunidades autónomas, en todas ellas subieron los precios en el primer trimestre de 2022, especialmente en Cantabria, Baleares y la Comunidad Valenciana, con aumentos del 6,8 %, 3,8 % y 3,7 %, respectivamente.
Los menores incrementos se registraron en Euskadi (0,6 %), Navarra (0,8 %) y Aragón (0,9 %).
Las comunidades más caras para alquilar una vivienda son Madrid y Barcelona, con un precio medio de 13,9 euros/m2, mientras que entre las más baratas se encuentran Extremadura (5,5 euros/m2), Castilla-La Mancha (6 euros/m2) y Murcia (6,7 euros/m2).
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