El plazo agotado ayer, se estableció cuando a principios de mes los bancos acreedores se manifestaron «dispuestos» a ejecutar los préstamos que dieron a los Sanahuja y quedarse con gran parte de las acciones de Metrovacesa actualmente en manos de esta familia. Según explicaron entonces, los bancos podrían tomar más del 50% del capital social de la compañía, además de determinados activos inmobiliarios.
El acuerdo con la banca que se está negociando trata de encontrar una salida a la deuda de 4.000 millones de euros que contrajeron los Sanahuja para hacerse con el 80,1% de la inmobiliaria.
Las negociaciones de la familia Sanahuja se unen a las que ha llevado en paralelo la propia Metrovacesa, que acumula deudas superiores a 7.000 millones de euros y que la semana pasada tuvo que poner a la venta la antigua sede del HSBC en Londres para pagar los 1.000 millones de euros que contrajo para adquirir dicho inmueble y que no podía abonar.
Igual que Colonial
Si el acuerdo se materializa y los bancos se quedan con acciones, Metrovacesa seguirá un camino similar a Colonial, otra de las grandes inmobiliarias cotizadas españolas. En este caso, el ex primer accionista Luis Portillo tuvo que ceder a un grupo de bancos alrededor del 24% de la empresa también por los problemas que tenía para afrontar la deuda que contrajo para comprar la compañía.
Los Sanahuja contrataron financiación en 2006 para lograr el control de Metrovacesa mediante la ‘guerra de OPAs’ que libraron contra el ex presidente y primer accionista de la inmobiliaria Joaquín Rivero que derivó, ya en 2007, en un acuerdo para segregar la empresa. Los promotores catalanes se quedaron con los negocios en España, con la marca Metrovacesa y con un conjunto de edificios de Francia, en tanto que Rivero se hizo con la filial francesa.
Según los últimos datos publicados, del pasado mes de septiembre, Metrovacesa cuenta con activos valorados de 12.200 millones de euros, fundamentalmente de patrimonio y está inmersa en un plan estratégico para reducir al 10% su actividad de promoción inmobiliaria.
No obstante, la empresa también está inmersa en una renegociación de su propia deuda. El pasado jueves acordó revender con pérdidas la torre sede del HSBC de Londres a la entidad por no poder afrontar el alrededor del 1.000 millones de euros de financiación que pidió al banco para abordar la adquisición.