Beunza ha afirmado durante la presentación de la cuarta edición SIMAPRO (el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid para profesionales que se celebra del 29 al 31 de mayo en Ifema) que el ministerio «necesita adoptar un nuevo rol» en el sector como «coordinador, impulsor y moderador de diferentes sensibilidades de la materia».
Para ello el gobierno quiere elaborar una «ley estatal de vivienda que garantice la igualdad de acceso y derechos», pero que desarrolle también «parques de alquiles asequibles a través de fórmulas público-privadas que fomenten el alquiler social».
La otra pata de esta estrategia nacional sería la elaboración de una «ley que garantice la seguridad jurídica y la estabilidad de la planificación territorial urbanística», que trate de «solventar los problemas que surgían de los planes urbanísticos».
Pero que también pretenda «impulsar la eliminación de trabas burocráticas y agilizar la tramitación de licencias por parte de los ayuntamientos», además de «agilizar y unificar los informes sectoriales» y continúe en el proceso de «digitalización de los ayuntamientos» para ganar en rapidez.
Beunza también ha querido señalar como otros elementos para activar el sector la «movilización del suelo público» la puesta en marcha de «un plan estatal 2018-21 para un alquiler asequible» o potenciar el uso del Banco Europeo de Inversiones (BEI) o el Instituto de Crédito Oficial (ICO).
La secretaria de Vivienda ha anunciado también la creación de un stand dentro del SIMAPRO donde profesionales e inmobiliarias podrán informase sobre la colaboración público-privada para la construcción de vivienda en suelo público del ministerio destinada al alquiler social.
«Es bueno tener foros de reflexión conjunta sobre la vivienda» ha asegurado Beunza durante la presentación de esta edición de la feria en la que también ha intervenido el consejero delegado de la consultora inmobiliaria Sociedad de Tasación (ST), Juan Fernández-Aceytuno.
Para Fernández-Aceytuno, «hay algo que no encaja y no funciona en el sector» ya que el crecimiento «no es homogéneo» y que «la crisis que estalló hace doce años no se ha digerido».
Para el consejero delegado de ST los jóvenes de entre 25 y 35 años no tienen acceso a la vivienda «porque no pueden, no porque no quieran» y ha puesto como ejemplo el salario con el que empieza un recién licenciado en España (20.000 euros) en comparación con el sueldo inicial de un colega europeo (80.000).
Por su parte el presidente del la promotora inmobiliaria Vía Célere y presidente de Asprima (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid), Juan Antonio Gómez-Pintado, ha propuesto que para solucionar «este problema de relevancia que es el acceso de los jóvenes a la vivienda» es necesario una colaboración público-privada.
Gómez-Pintado ha solicitado a las administraciones «aligerar el coste del suelo» para dar acceso a la vivienda, pero también ha identificado como uno de los problemas de la compañías del sector «los tiempos de ejecución de obra» fruto de la escasa industrialización.
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