El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la modificación de sus límites municipales con Rivas Vaciamadrid, un cambio para mejorar la gestión de los servicios públicos y adecuar la delimitación territorial a la realidad urbana de ambos municipios. Esta reorganización afecta directamente a los sectores 3, 4 y 5 de la Cañada Real Galiana y responde a los compromisos adquiridos en el Pacto Regional por la Cañada Real, firmado en 2017 por la Delegación del Gobierno en Madrid, la Comunidad de Madrid y los ayuntamientos de Madrid, Rivas Vaciamadrid y Coslada.
Un intercambio de terrenos que reconfigura la frontera entre municipios
La nueva delimitación implica una transferencia mutua de suelo entre Madrid y Rivas Vaciamadrid. En total, Madrid cede 981.152 m² al municipio ripense, distribuidos en 937.492 m² al norte de la A-3 y 43.660 m² al sur de esta autovía. Por su parte, Rivas transfiere a Madrid 517.239 m² , todos situados al norte de la A-3.
Con este reajuste, el sector 3 de la Cañada Real y la franja norte del sector 4 quedan dentro del término municipal de Madrid, mientras que la franja sur del sector 4 y el sector 5 pasan a formar parte de Rivas Vaciamadrid.
Este cambio territorial forma parte de la hoja de ruta del Pacto Regional por la Cañada Real Galiana para el periodo 2024-2028 . Dicho acuerdo establecía la necesidad de una reorganización del suelo para mejorar la gestión pública y favorecer la integración social en esta zona, que históricamente ha sufrido problemas de precariedad y seguridad.
Un proceso de siete años
La tramitación de este cambio territorial comenzó hace más de siete años. En mayo de 2017, Madrid y Rivas Vaciamadrid firmaron el pacto regional junto con la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Coslada. Dos años después, en enero de 2019, ambos municipios acordaron un protocolo de intercambio de suelo, que definió el traspaso de terrenos en los sectores 3, 4 y 5 de la Cañada.
El primer intento formal de modificar los límites municipales se produjo en marzo de 2021, cuando se inició un expediente para solicitar la aprobación del cambio a la Comunidad de Madrid. Sin embargo, durante la tramitación, el Ayuntamiento de Rivas planteó ajustes en los términos del acuerdo inicial, según informa el Ayuntamiento de la capital.
La razón principal de esta solicitud fue la necesidad de incluir en el término municipal de Rivas un suelo originalmente previsto para un nuevo cementerio, que, con la delimitación inicial, habría quedado dentro de Madrid. Además, el consistorio ripense pidió más suelo de Madrid para habilitar un nuevo acceso a la vía de servicio de la A-3.
En noviembre de 2021, el entonces alcalde de Rivas Vaciamadrid presentó oficialmente esta propuesta, y un mes después, el Ayuntamiento de Madrid aceptó la petición. Como resultado, en diciembre de 2021, la Dirección General de Planificación Estratégica elaboró una nueva propuesta geográfica que incorporaba los cambios solicitados.
En febrero de 2022, se formalizó un segundo expediente con la ampliación incluida, que es el que ahora se eleva a la Comunidad de Madrid para su validación definitiva.
Conscientes del impacto administrativo que este cambio puede generar en los habitantes de la zona, los ayuntamientos de Madrid y Rivas han acordado la creación de un grupo de trabajo mixto. Este equipo se encargará de asesorar a los residentes en los trámites necesarios derivados de la nueva delimitación municipal.
Tras la aprobación en el Pleno del Ayuntamiento de Madrid este martes, el expediente será trasladado a la Comunidad de Madrid para que ratifique las alteraciones de los términos municipales en el Consejo de Gobierno.
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