El principal índice de referencia utilizado para los préstamos hipotecarios en España, el Euríbor a un año, ha registrado un descenso significativo en el mes de septiembre, situándose en el 2.936%. Este nuevo valor marca una caída respecto al 3,166% del mes anterior, reflejando una tendencia a la baja que se ha mantenido durante los últimos 12 meses, con una reducción de 1,213 puntos porcentuales.
El Euríbor, que es utilizado como referencia para determinar los tipos de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades financieras en España, se ha visto afectado por las fluctuaciones en los mercados financieros y las políticas monetarias del Banco Central Europeo. Este indicador es vital para millones de familias que tienen hipotecas de tipo variable, ya que influye directamente en el cálculo de sus cuotas mensuales.
Además del Euríbor a un año, el Banco de España ha difundido los índices correspondientes a otros plazos. El Euríbor a una semana se situó en el 3.491%, mientras que el Euríbor a un mes alcanzó el 3.438%. Por su parte, los índices a tres y seis meses cerraron en 3,434% y 3,258% respectivamente. También se actualizó el tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR), que para el plazo de un año se ubicó en 3,899%.
Estos tipos de intereses oficiales de referencia, utilizados para la concesión de préstamos hipotecarios a tipo variable, serán válidos tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE) en los próximos días, según ha informado el Banco de España.
Este descenso del Euríbor ofrece un respiro para los hipotecados en un contexto de subida de los tipos de interés a nivel europeo, aunque muchos expertos apuntan que la volatilidad del mercado podría generar futuras fluctuaciones.